Ao colocar um imóvel para locação, é sempre muito importante que seja realizada uma vistoria de imóvel. É um cuidado essencial que toda imobiliária precisa ter, assim garantindo maior segurança para o futuro inquilino e sossego ao antigo morador.
Mas o que é essa vistoria de imóvel e o que está envolvido nesse procedimento? Continue com a leitura!
Sobre a vistoria
A vistoria de imóvel é essencial, pois atesta as condições de habitação de um apartamento, casa ou qualquer outro tipo de propriedade imobiliária.
Muitas pessoas contratam serviços externos de vistoria – como os oferecidos pela GSP –, mas também há inúmeras imobiliárias que firmam contrato direto com o inquilino, assim o deixando livre dessas preocupações pois a atividade passa a ser responsabilidade da imobiliária.
É sempre muito importante que seja realizada uma vistoria de entrada, para fiscalizar toda a estrutura sem utilização, e outra de saída, para ver o que está diferente após a utilização do inquilino. Nela, são avaliados inúmeros pontos do seu imóvel para garantir que ele está em condições perfeitas para uso. Veja a seguir!
Atividades realizadas na vistoria de imóvel
São muitas as avaliações realizadas em uma vistoria. Para começar, temos uma série de pontos que devem ser considerados, como:
- A parte elétrica: a condição que se encontra todas as tomadas e fiação do imóvel;
- Hidráulica: potenciais vazamentos, infiltrações, torneiras, chuveiro, cozinha, esgoto etc;
- Pintura e revestimento em boas condições;
- Portas, janelas e qualquer outro material que venha junto ao imóvel;
- Mobília e objetos, caso o imóvel seja mobiliado.
Todas essas análises são minuciosamente feitas para garantir a perfeita condição da propriedade e garantir o melhor para o morador. Por esse motivo, toda a vistoria é detalhada em um documento específico, tanto em texto quando em foto. Quanto mais específico e claro o documento for, melhor.
Por fim, nessas vistorias também são retiradas as medidas do imóvel para garantir que elas sejam as mesmas fornecidas pela imobiliária. E é muito importante, além disso, que os corretores prestem atenção aos efeitos do tempo: rachaduras na parede, infiltrações etc.
Caso você queira saber ainda mais sobre como funciona os serviços de vistoria, pode pedir informações para GSP clicando aqui. Além disso, estamos realizando uma promoção de vistoria especial para imobiliárias: ao fechar um contrato no mês de novembro, só é pago a vistoria de entrada – a de saída é gratuita, uma cortesia nossa. Saiba mais sobre clicando aqui.