Antes de ler este texto sugerimos que você faça a leitura e os exercícios que propomos nesse texto: Mudar ou Reformar? Eis a questão (leia aqui).
Agora que você já conferiu o texto e tomou sua decisão de trocar de imóvel, considerando todas as questões relevantes, vamos dar algumas dicas a ponderar na escolha do novo imóvel.
1. Lista de necessidades
Quando você decidiu mudar de imóvel, fez essa escolha baseado nas coisas que gostaria de ter mas seu imóvel atual não oferece. Sabendo disso, liste as coisas obrigatórias que o novo imóvel precisa ter para que você o escolha e dê uma nota de importância para cada item (pois dificilmente você encontrará um local que se encaixe em todos os itens da lista, mas não deve deixar de lado aqueles mais importantes – como um quarto extra para o futuro bebê).
2. Localização
Como é a localização desse novo imóvel? É fácil chegar até ele? Que transportes você usaria e quanto gastaria para ir e voltar do trabalho? E quanto às crianças, tem colégios bons por perto? Possui mercados e lojas de fácil acesso? E claro, quando ao lazer, o que você pode fazer para se divertir na região?
Podem parecer muitas perguntas, mas é preciso que você se imagine morando no local e sinta que a região atende as suas necessidades básicas no curto e longo prazo.
3. Acabamentos do imóvel
Comprando ou alugando um novo imóvel, é preciso mapear todo o interior e exterior do imóvel, identificar os possíveis problemas e mudanças que possa precisar realizar. Contar com uma empresa neste momento de vistoria ajuda você, legalmente, a evitar maiores problemas e fazer uma escolha adequada.
4. Converse com os vizinhos
Você gostou do imóvel, a localização dele é boa e os acabamentos estão em ordem, hora de conversar com os vizinhos. Se for um prédio, informe-se sobre as regras do condomínio, saiba quem são as pessoas que você terá mais contato. Converse e consiga mais informações. Aproveite para visitar o imóvel de noite e em outros horários do dia, para saber como é a iluminação dele.
5. Confira a documentação
E por fim, mas não menos importante, analise com cuidado a planta e o contrato do local. Novamente, contar com profissionais que entendem da parte burocrática pode ajudá-lo e evitar cometer erros.
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